+7 (812) 928 88 28

Итоги развития рынка аренды жилья Петербурга в первом квартале 2012 года

Итоги развития рынка аренды жилья Петербурга в первом квартале 2012 года


По сравнению с первым кварталом прошлого года предпочтения арендаторов кардинально изменились. Если раньше решающую роль играла ставка, то сегодня наниматели в первую очередь обращают внимание на близость квартиры к станциям метро, а также не качество ремонта и меблировки, отмечают эксперты АРИН.

По сравнению с первым кварталом прошлого года предпочтения арендаторов кардинально изменились. Если раньше решающую роль играла ставка, то сегодня наниматели в первую очередь обращают внимание на близость квартиры к станциям метро, а также не качество ремонта и меблировки, отмечают эксперты АРИН.

Первый квартал традиционно не сезон на рынке аренды. Однако в этом году на ситуацию повлияла и погода в январе активность почти замерла, потому что из-за сильных морозов люди не хотели выходить из дома. Февральская оттепель, наоборот, спровоцировала всплеск спроса на аренду квартир.

Март не принес ощутимых изменений в ситуации на рынке аренды жилья, рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АРИН. Объем спроса и предложения практически не изменился, ставки остались на месте.

Наниматели стали более избирательны. Среди основных требований сегодня значатся хороший косметический ремонт, наличие мебели и бытовой техники, в частности стиральной и посудомоечной машины.

Сейчас на рынке есть различные предложения, рассказывает Болбошенко. Более дорогие и качественные квартиры стоят дороже. Например однушка на севере города рядом с метро стоит порядка 20 тыс. рублей в месяц. В то время как однокомнатная квартира более низкого качества, на юге в 23 остановках от ближайшей станции метро может стоить порядка 15 тыс. рублей в месяц.

Впрочем, квартиры с плохим ремонтом и меблировкой сегодня не спасает и более низкая ставка. Спрос на них все равно ниже и уходят они гораздо медленнее.

Среди арендаторов сейчас наиболее активны семьи, одиночки, а также группы из 23 человек, которые снимают квартиру в складчину.


Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга подвел итоги открытого конкурса на разработку проекта планировки и межевания территории по проекту строительства линии легкорельсового транспорта. Победителем стало ЗАО Институт Гипростроймост Санкт-Петербург.

В августе в Петербурге будут одновременно проводить дорожные работы по десяткам адресов. Это Литейный и Лиговский проспекты, Софийская и Краснопутиловская улицы — магистрали, которые и без того часто стоят в пробках, могут превратиться в сущий ад для водителей.

Комитет по строительству Петербурга объявил конкурс на проектирование реконструкции здания Мюзик-холла в Александровском парке. В театре может появиться репетиционный зал под куполом, современная сцена и инженерное оборудование.